2016年5月16日

社屋主经屋辅有变量？ 

楼价高不可攀，居民上楼难，尤其关注公屋供应量。据统计，澳门已建、在建及规划的公屋总数约八万六千多个，过半的单位已分配，未来最大“公屋供应库”为新城A区的两万八公屋，约占总数的三分之一。此外，三万多个公屋至今“性质待定”，究竟未来公屋的社经比例、公私楼的比例如何，值得社会多讨论。

    重啓两烂尾项目

    据房屋局网页资料，澳门已落成的公屋数量为四万六千多个，当中社屋占一万三千多个，经屋占三万二千多个。在建中的公屋主要属于“万九”及“后万九”计划，其中旧澳大山脚的日升楼及青洲青怡大厦工程已近尾声，据房屋局网站显示，日升楼提供近七百个社屋，正最后验收；青怡大厦提供七百七十个经屋，正等待工务局发出使用准照。

    青洲坊大厦、凼仔日晖大厦、筷子基快盈大厦和青涛大厦等公屋项目，正处于上盖结构施工阶段，预计明年完工，合共提供三千四百五十八个经屋单位。两个“烂尾”多年的望厦社屋第二期及台山中街社屋项目，前者因大判及分判商的财务官司纠缠多年致停工，政府已决定与大判解约，双方正在协商，争取未来数月有消息。台山中街项目因挖三层地库，加上周边旧楼“脆弱”，动工后致邻近旧楼墙身裂缝加大而紧急剎停，政府去年已与旧承建商解约，打算重新设计及招标，惟至今未有具体时间表。

    塡海缺沙拖进度

    政府公布多个未来的公屋规划，包括粤澳新通道周边土地，已预留兴建一千四百个社屋，相信需待批发市场搬迁后，才能建设新通道及公屋。七地四千六百个公屋，包括林茂塘A及F地段、祐汉原旧谘委办事处、奥林匹克综合体多层停车场、慕拉士发电厂、花城治安警海岛警务厅及路凼西侧，除林茂塘公屋短期能兴建，其他地都各有问题，政府仍需加把劲，以免居民等到颈长。

    澳门未来最大的“公屋库”当属新城A区的两万八公屋，政府曾预计，首批A区公屋争取二○一九年接受申请，最快二○二二、二三年落成，但A区填海因缺砂多番延误，恐公屋进度连带有所影响。

    值得一提的是，澳门公屋政策主张“社主经辅”多年，但从统计表中，不难发现公屋供应是“社少经多”，经屋比社屋数量多一倍，展望未来仍有三万二千多个公屋的“性质待定”，具体公屋的“社”“经”比例，以至公私楼的比例制订，都值得社会多讨论。

建置商会：数年内私楼供应倍增 

建筑置业商会会长刘永诚表示，按照政府公布，未来数年将有逾万单位推出市场，过去三至五年，平均每年供应量仅千多单位，预期未来数年平均私楼供应量可以倍增，对居民置业有帮助。随着供应量增加，市场逐步迈向健康增长。

    “生地”变成“熟地”

    刘永诚表示，公屋和私楼都要全速推进，令更多“生地”变成“熟地”，增加两个市场的供应量，才可令楼市健康发展。过去一段时间，地产处调整期，楼价有一定幅度调整，展望未来市场供应量将会增加，对有意置业的居民提供更多选择。

    政府公屋规划上，希望可维持“社屋为主，经屋为辅”的原则，解决真正有住屋需要的居民需要。毕竟现时公屋的购入成本明显较私楼为低，因而令很多居民都希望政府多建公屋，这对私人房产会造成冲击，政府应该认真审视经屋制度。公屋和私楼属于两个市场，公屋设有禁售期，私楼市场较为自由，透过公、私楼增加供应后，居民可有更多选择。

    可考虑设“中转房”

    社会现时关注都市更新进度，都市更新涉及很多区域，但要启动的话，先要解决安置问题，政府可考虑设立“中转房”，令计划执行和洽商时有正面帮助，因为住户无需为居住问题惆怅，政府适时考虑。

    面对澳门土地资源紧缺，“中转房”可以考虑选择社屋，作为过渡安排，因为需要数量较庞大，又要优于住户原来的居住环境，才吸引住户愿意搬出原来居住地。将来更新完成后，住户可再搬回原居地，所以“中转房”又可让其他更新区域的住户进驻。

    现时每逢政府收回闲置土地，社会都有意见认为应该要建公屋，但从多元发展考虑，公、私楼平衡发展亦很重要。现时政府亦应该加快新城填海建设，才可以满足更多居民的需要。

孙中山与澳门图片展昨开幕 

“‘孙中山与澳门’——澳门中山同乡联谊会纪念孙中山先生诞辰一百五十周年图片展”昨假万豪艺廊揭幕，展出珍贵历史图片，回顾一代伟人在不同历史时期的丰功伟绩，让居民加深了解孙中山先生的历史功绩、民主理念及奋斗精神。展期至本月二十日。

    中山同乡联谊会会长卢伟硕表示，孙中山先生是伟大的革命先行者，是一位永远值得世人景仰的伟人。他一生追求真理，百折不挠；一生热爱祖国，一生致力于拯救民衆、振兴中华。孙中山先生是本地乡贤，也曾经在澳门工作和生活。作为生活在澳门的孙中山先生同乡，应感到无比的骄傲与自豪。寄语居澳中山乡亲继承孙中山先生的遗志，为澳门和家乡的长治久安作出不懈努力。

    多方联系广收资料

    有关负责人介绍，孙中山先生在中国历史上书写了壮丽篇章，其爱国主义精神和天下为公的博大胸怀，激励着海内外中华儿女携手同心、奋发向上，为实现中国和平统一大业和中华民族的伟大复兴而奋斗。

    是次图片展分为“澳门——中国最早的中西文化交汇点之一”、“澳门——孙中山托迹行医的开端”、“澳门——孙中山亲友的第二故乡”、“澳门——开展革命的舞台”等模块。除了在澳门本地收集图片展资料外，澳门中山同乡联谊会和制作团队还积极与中山市委宣传部、中山市孙中山纪念堂、孙中山故居、孙中山研究学会等部门取得联系，广泛收集资料，务求令图片展的内容更加丰富和全面。

经济调整 企业缩减暑假工 

暑假将至，不少学生都希望趁暑假做兼职，“赚外快”之余，又可增添社会经验，一举两得。今年经济调整，人资极度紧张情况较过去缓和，有企业称，会招聘暑期工帮补人手不足，但数量会较过去减少。另有企业表示，会视乎情况及需求作调整，今年市道差，担心若增聘后会加重人资成本的负担，或会延长兼职工作时数来代替暑假工。

    时薪随市场价格变

    有运动商品店负责人表示，今年经济下调，生意有所调整，故聘请暑期工数量减少，不过仍有需求。该店无论暑寒假或重要节日都会聘请兼职填补人手不足，但聘请暑期工絶非易事，政府、博企都在招聘，学生选择增多且时薪大幅上涨。如宴会及会展曾以高达七十至八十元的时薪招聘，令服务、零售行业请人困难，即使贴上招聘信息，仍乏人问津，店铺严重缺人。今年人资相对稳定，严重缺人情况相信会有所缓和，不过仍要视乎政府、博企对兼职的需求。

    暑期工工时浮动，主要配合学生需要，时薪亦因应市场价调整。对暑期工及兼职已经没有太大要求，最重要是有礼貌，明白学生始终属兼职，肯工作已经很好，工时当然越多越好，倘若少亦没有办法，只能大家协调、沟通。

    延长兼职工时补替

    有酒楼经理表示，暑假属旅游旺季，按以往经验最少都会增添五至六人来帮忙，尤其是午市及晚市，经常爆满。经济调整，生意较过去下跌，称暑假档期未必如过去般理想，在生意难以预料情况下，都会因应到时情况作调整。或会延长现有兼职工作时数，这样既免去招聘过程的繁复，亦避免请到不适合的兼职。学生工作不稳定，风险较高，而现有兼职较熟手，知道企业运作流程。现时兼职时薪约在五十元，大部分以家庭主妇为主，工作时数一般在四至五小时。

    暑假是手信店旺季，有手信店负责人梁先生表示，过去每逢暑假都会聘请大量暑期工，但近数年由于赌场蓬勃加上工资高，招聘十分困难，即使聘请后其质素亦参差，故已暂停聘请。不过今年会考虑尝试再聘请暑假工，测试下现时“后生仔”质素有否改进，而且暑假档期顾客突然增加，聘请大量长职、兼职亦不现实，称只要学生“肯做”都会聘请，不过今年经济调整，都会因应市况需求来聘请。

人资公司：首选服务业 时薪45至65元 

踏入五月，有大学已进入紧张考试周，学期即将完结。学生们除了计划出外旅游放松心情，还会利用暑假打工赚取外快和累积工作经验。有人资公司表示，服务性行业和文书工作是学生的首选，时薪与去年同期相若，每小时四十五至六十五元不等。另有人资公司指，预计第三季人资市场与现时相若，人力资源需求平稳，九月后随着大型综合旅游休闲企业相继开幕，市场信心将逐步回稳，人资需求随之增加。

    餐饮珠宝暂停招聘

    澳门人才网客户服务经理刘飞表示，现时市场上有不少行业推出暑期工、兼职的岗位，如连锁加盟的食店、零售店等，但数量不多，时薪介乎卅八至四十五元。学生主要透过求职网站、社交平台、朋友介绍等方式寻找工作机会。坦言今年上半年经济尚未复甦，人资市场不稳定，部分公司更缩减人手开支，如酒店餐饮业的侍应、钟表珠宝公司的销售员等已暂停招聘。而名牌手袋、衣服销售员，高级工程师等职位仍相对缺人。他认为，应届毕业生正式进入职场前要考虑清楚自己的兴趣和爱好，要时刻装备自己，特别是提高语言能力。

    综合项目开增职位

    有人资公司负责人何小姐称，暑假将至，按目前情况来看，学生应该不怕找不到工作。已有大型综合项目准备开幕，需要临时人手协助处理内部事务；未来数月各招聘会将陆续举行，文书、资料输入工作亦需要临时员工。纵使经济调整，企业生意下滑，但暑假是消费旺季，很多娱乐性活动会开展，对服务性行业人手的需求亦会有所增加。

    据观察，工作性质相对轻松的岗位较受在读或刚毕业学生欢迎。她指，对于兼职或暑期工，不同学生持不同态度。一般中学生以赚钱为目的，未必看重工作类型和对将来作用。快毕业的大学生就会选择与自己修读科目相关的工作，利用暑假寻觅心仪工作机构，为毕业后正式进入职场积累人脉和经验。目前经济环境未如理想，她建议应届大学毕业生不要对首份工作太挑剔，应持开放态度对待求职。另一方面，具备一定工作经验的毕业生将更占优势。

240人挨饿助贫困儿童 

世界宣明会澳门分会昨主办“十小时饥馑营”，约二百四十人挨饿十小时，其间并参与各项体验工作坊，感受飢饿孩子的生活实况。

    现时全球约有八亿人挨饿，每日逾八千名五岁以下儿童因营养不良，死于多种可预防疾病。有家长带同子女参与活动，冀藉此让身处幸福环境的下一代，珍惜和感恩拥有的一切。

    饥馑营开幕礼昨日上午十时假圣公会（澳门）蔡高中学举行，由社工局副局长韩卫、教青局中学暨技术职业教育处长吴伟雄、民署公民教育及信息处长林微笑、世界宣明会澳门分会经理谢筱薇、雅居乐地产控股有限公司经理张英源、可口可乐饮料有限公司副总监黄希文主礼。

    谢筱薇致词表示，在一些发展中国家，每六个孩子便有一人体重不足，每四个孩子便有一人发育迟缓，这些冷冰冰的数字，看似遥远亦很近。很远的意思，是因为他们单靠自己力量，很难脱离飢饿；很近，是因为他们没有我们的帮助，离死亡便很近了。有见及此，宣明会因应全球飢饿、营养不良孩子及其家庭的需要，每年都举办一连串的“澳门饥馑”教育及筹款活动，唤起居民的关注。今年以“2cm的距离”为主题，只要每人愿意伸出援手，就能拉近我们与世界另一方的距离，为飢饿孩子发声。

    “澳门饥馑”教育及筹款活动于一月至五月展开，有逾二万五千人参与，包括“一人一利市”、全澳小学生绘画比赛、卖旗日、学界饥馑、粟米匙扣义卖，以及饥馑一餐等，以不同方式为世界飢饿的人努力。“十小时饥馑营”则有二百四十人参与，年龄介乎四至七十六岁，合力为世界飢饿人口出力。她亦鼓励参与者延续饥馑精神助养贫困孩子，长远帮助贫困家庭摆脱贫穷和飢饿。

    有偕同孩子参与饥馑营的梁先生表示，首次参与活动，藉此让下一代体会飢饿，明白粮食的重要性，以及全球不少人正挨饿。觉得现时城市的小朋友太幸福、物质过多，宜多让他们了解山区贫困孩子苦况，以防身在福中不知福，学会珍惜。

佛诞节各口岸井然有序 

五月十四日是中国传统节日佛诞，澳门举办多项特色庆祝活动，吸引大批外地旅客慕名而来，亦有澳门市民趁着长周末假期选择短线出游，因此，澳门各出入境口岸继“五一”黄金周后再次迎来出入境高峰，但治安警察局各出入境口岸前线人员坚守岗位，面对庞大客流量，仍能提供优质及快速的通关验证服务，令每日数十万的旅客可井然有序地进出澳门。

    根据该局统计资料显示，十四日当日各口岸总出入境达508,249人次，是本年内第十二次单日总出入境超过50万人次，当中关闸边境站就录得382,197人次出入境。自今年一月以来，澳门单日平均的出入境总人次为437,403，其中周六日及公众假期平均有477,218人次，较去年的平均值增加约二千人次，去年澳门共有三十三日的出入境总人次超过50万。现时，每逢节假日达到约46至50万出入境人次，基本上已成为澳门出入境情况的新常态。

    单日过关屡创新高

    今年，关闸、机场及路凼城边境站都刷新了单日出入境人次纪录，其中关闸边检站于一月三十日录得415,580人次出入境，当日下午六时至七时更达33,449人次，即平均每分钟就有超过550人次出入境。

    面对庞大的通关压力，该局现时会抽调内勤人员于节假日到各口岸支援，同时在边境站周边增派警员巡逻及应对突发事件，另外，重点口岸亦自本年起聘用了保安员协助维持场内秩序。

为配合澳门的发展步伐，未来将有更多出入境口岸陆续投入使用，可见通关压力是有增无减。该局因应实际情况制订短、中、长期的应对方案，除重新规划人手分配，更合理运用现有人力资源，及加强对各项相关应急机制与行动部署外，亦将重点提升出入境通关系统的稳定性，全力打造一支优质高效的出入境管理队伍。

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